{"id":1405,"date":"2017-09-28T12:33:38","date_gmt":"2017-09-28T10:33:38","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.oknoplast.it\/?p=1405"},"modified":"2023-03-13T15:43:50","modified_gmt":"2023-03-13T14:43:50","slug":"la-procedura-per-la-segnalazione-certificata-di-agibilita-sca-dopo-la-ristrutturazione-della-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/la-procedura-per-la-segnalazione-certificata-di-agibilita-sca-dopo-la-ristrutturazione-della-casa\/","title":{"rendered":"La procedura per la Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0 (SCA) dopo la ristrutturazione della casa"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 12pt;\">La Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0 dal 30 giugno 2017 (SCA) ha preso il posto del vecchio certificato di agibilit\u00e0. Con questa certificazione il direttore dei lavori o un professionista abilitato assevera l\u2019agibilit\u00e0 anche parziale dell\u2019immobile e la sussistenza delle condizioni d\u2019igiene, di salubrit\u00e0, di risparmio energetico della casa e degli impianti e la conformit\u00e0 dell\u2019opera al progetto presentato.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Gli interventi che richiedono la segnalazione certificata di agibilit\u00e0<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Ecco la lista dei lavori che richiedono la segnalazione certificata di agibilit\u00e0: <\/span><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul style=\"list-style-type: disc;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul style=\"list-style-type: disc;\">\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Nuove costruzioni.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Ricostruzioni o sopraelevazioni anche solo parziali.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Lavori di edilizia pesante eseguiti su edifici esistenti che incidono sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrit\u00e0, risparmio energetico oppure sull&#8217;efficienza degli impianti.<br \/>\n<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\"> La SCA rigurda anche:<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Singoli edifici o singole porzioni di essi, purch\u00e9 funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all&#8217;intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Singole unit\u00e0 immobiliari, purch\u00e9 siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all&#8217;edificio oggetto di agibilit\u00e0 parziale.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">L\u2019iter per la segnalazione<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">La Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0 deve essere presentata allo Sportello Unico per l\u2019Edilizia entro 15 giorni dalla comunicazione di fine lavori in casa, corredata di una serie di documentazione della quale troverete una lista completa nel paragrafo successivo. Dal giorno in cui viene presentata la segnalazione, l&#8217;immobile pu\u00f2 essere tranquillamente utilizzato. Tuttavia l&#8217;ufficio competente, ha a disposizione 30 giorni per verificare la documentazione presentata e richiedere eventuali integrazioni. Attraverso specifici sopralluoghi i diversi Enti (Comuni, Province, Regioni) eseguiranno i dovuti controlli (i controlli saranno eseguiti a campione) per accertare la sussistenza dei requisiti previsti. E\u2019 molto importante conservare gelosamente una copia della Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0 presentata al Comune, completa del relativo numero di protocollo assegnato dall&#8217;ufficio competente.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">La documentazione necessaria per la Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0<\/span><\/strong><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul style=\"list-style-type: disc;\">\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Dichiarazione del tecnico abilitato o del direttore dei lavori per garantire la conformit\u00e0 degli interventi effettuati rispetto al progetto.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Certificazione di collaudo statico oppure, nel caso di lavori minori, la dichiarazione di regolare esecuzione firmata dal direttore dei lavori.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">La dichiarazione di conformit\u00e0 dei lavori effettuati rispetto alle norme vigenti sulle barriere architettoniche;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Estremi di avvenuta denuncia di variazione catastale;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Certificazione di conformit\u00e0 degli impianti rilasciata dai tecnici che li hanno installati. In alcuni casi potr\u00e0 essere necessario anche il certificato di collaudo.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Fotocopia del documento in corso di validit\u00e0 del dichiarante.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Copia della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Le sanzioni per la mancata segnalazione<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Se non verr\u00e0 fatta la Presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0 entro 15 giorni dalla data di fine lavori all\u2019ufficio competente, potr\u00e0 essere applicata una sanzione amministrativa pecuniaria che oscilla tra i 77 a i 464 euro.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Segnalazione Certificata di Agibilit\u00e0 dal 30 giugno 2017 (SCA) ha preso il posto del vecchio certificato di agibilit\u00e0. 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