{"id":1468,"date":"2017-10-13T15:36:11","date_gmt":"2017-10-13T13:36:11","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.oknoplast.it\/?p=1468"},"modified":"2019-11-03T19:28:12","modified_gmt":"2019-11-03T18:28:12","slug":"come-scegliere-limpresa-di-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/come-scegliere-limpresa-di-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Come scegliere l\u2019impresa di ristrutturazione"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 12pt;\">Se state pianificando una ristrutturazione di casa tenete sempre a mente che, la scelta dell&#8217;artigiano o dell&#8217;impresa che eseguir\u00e0 i lavori, \u00e8 davvero molto importante. E&#8217; proprio da questa decisione che dipender\u00e0 infatti la qualit\u00e0 dei risultati. Un professionista esperto pu\u00f2 essere un valido supporto in tutte le fasi della ristrutturazione edilizia e ha il dovere di assistervi nella <a href=\"http:\/\/blog.oknoplast.it\/ristrutturazioni-edilizie-i-permessi-necessari-caso-per-caso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #3366ff;\">parte burocratica necessaria per ottenere tutti i permessi<\/span><\/a>, oltre che essere in grado di gestire al meglio il cantiere. Questa guida vi permetter\u00e0 di evitare i perditempo e trovare dei professionisti che sapranno eseguire i lavori a regola d&#8217;arte. Cominciamo!<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Conviene cercare l\u2019impresa edile su internet o \u00e8 meglio fidarsi del passa parola?<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Se cercate un\u2019impresa su internet, fate bene attenzione e diffidate dalle pagine piene di immagini che sembrano uscite da una rivista d&#8217;arredamento. Con molta probabilit\u00e0 le foto da copertina sono state prese \u201cin prestito\u201d da qualche stock e non mostrano i reali lavori effettuati dalla ditta. Inoltre ricordate che esistono pochissime imprese edili in grado di fare tutti i lavori internamente e spesso subappaltano alcuni interventi ad altri specialisti (idraulici, elettricisti ecc.). Di conseguenza prima di scegliere l&#8217;impresa edile pi\u00f9 adatta alle vostre esigenze vi consigliamo di:<\/span><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Informarvi se l&#8217;impresa \u00e8 specializzata nel genere di intervento che dovr\u00e0 eseguire a casa vostra.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Chiedere quanti dei lavori necessari saranno eventualmente subappaltati a professionisti esterni.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Chiedere all&#8217;impresa le referenze di altri clienti che hanno commissionato interventi simili a quelli richiesti da voi in modo da potervi fare un&#8217;idea del loro modus operandi.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Sopralluogo per stimare i lavori<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Un artigiano o un&#8217;impresa edile professionale, prima di accettare e preventivare un intervento, effettua sempre un sopralluogo per capire l&#8217;entit\u00e0 dei lavori e stimare il costo dei materiali necessari. Preparatevi bene a questo incontro perch\u00e9 pi\u00f9 avrete le idee chiare su quello che desiderate e pi\u00f9 riuscirete ad ottenere un preventivo dettagliato e veritiero. Il sopralluogo serve per constatare lo stato dell&#8217;immobile, degli impianti, la facilit\u00e0 di accesso ai locali e per capire il tipo di intervento necessario oppure per valutare la correttezza di quelli pervisti in un eventuale progetto. Se il professionista che avete contattato vi far\u00e0 un&#8217;offerta senza aver fatto le dovute verifiche sul posto vi consigliamo di lasciare perdere se volete evitare fregature e brutte sorprese.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Valutate i requisiti dell&#8217;impresa<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Per capire se l&#8217;impresa edilizia sostituzione finestresostituzione finestre alla quale pensate di affidarvi riuscir\u00e0 a rispettare le tempistiche di consegna dell&#8217;immobile e sar\u00e0 in grado di eseguire al meglio gli interventi richiesti, dovrete capire come \u00e8 strutturata. Di solito una ristrutturazione importante di una casa o di un appartamento richiede la presenza di almeno tre operai per tutta la durata dei lavori. Perci\u00f2 non fatevi scrupoli e, prima di prendere una decisione, chiedete al titolare di quanti operai dispone e quanti altri cantieri ha in ballo. Per una maggior tutela richiedete anche il DURC (documento unico di regolarit\u00e0 contributiva), che dimostri l&#8217;assolvimento degli obblighi dell&#8217;impresa nei confronti di INPS, INAIL e della Cassa Edile. A volte, pensando di risparmiare si pensa di rivolgersi a piccoli artigiani che, anche se molto bravi, spesso non hanno le competenze per gestire un cantiere o l&#8217;iter burocratico per richiedere i permessi necessari. Quindi state molto attenti alle scelte che fate in questa fase, perch\u00e9 quella che apparentemente pu\u00f2 sembrare la via pi\u00f9 economica a volta pu\u00f2 dimostrarsi quella sbagliata.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Diffidate dai preventivi pi\u00f9 bassi<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Se volete essere certi di mettervi in buone mani ricordate sempre che la qualit\u00e0 si paga! Per questa ragione scartate tutti i preventivi assolutamente sotto mercato. La qualit\u00e0 ha un determinato prezzo oltre il quale non si pu\u00f2 scendere a meno che non si utilizzino materiali scadenti che a lungo andare vi faranno rimpiangere i pochi soldo risparmiati. Tenete sempre presente che il costo medio di una ristrutturazione di aggira intorno ai <strong>450\u20ac al metro quadro<\/strong>. Se vi offrono preventivi pi\u00f9 economici, non prendeteli nemmeno in considerazione, fidatevi, non ve ne pentirete.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">L&#8217;importanza della posa dei serramenti<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Nel caso in cui la ristrutturazione dell&#8217;immobile comprenda anche la <strong>sostituzione delle vecchie finestre<\/strong>, \u00e8 molto importante che l&#8217;<a href=\"https:\/\/guidainfissi.oknoplast.it\/vetri-per-finestre\">installazione dei nuovi infissi<\/a>, venga eseguita dal rivenditore che ve li ha venduti. La posa dei serramenti eseguita in modo non professionale pu\u00f2 comprometterne l&#8217;efficienza, quindi state molto attenti e scegliete rivenditori esperti che abbiano un buon prodotto ma anche una squadra di posatori qualificati e aggiornati sulle tecniche pi\u00f9 efficienti per posare i serramenti in modo da mantenerne inalterati i parametri di isolamento termo acustico.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1471\" src=\"http:\/\/blog.oknoplast.it\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti.jpg\" alt=\"L'importanza di una posa dei serramenti eseguita a regola d'arte\" width=\"1920\" height=\"1200\" srcset=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti.jpg 1920w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti-768x480.jpg 768w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti-1024x640.jpg 1024w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti-1200x750.jpg 1200w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Installazione-dei-serramenti-1300x813.jpg 1300w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Il contratto con l&#8217;impresa di ristrutturazione<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-size: 12pt;\">Come ogni rapporto di collaborazione temporaneo anche il vostro con l&#8217;impresa che andrete a scegliere dovr\u00e0 essere sancito dalla firma di un contratto. E&#8217; molto importante in questi casi mettere tutto nero su bianco prima di dare inizio ai lavori. Ricordatevi quindi di definire il <strong>costo complessivo dell&#8217;intervento<\/strong> in modo che l&#8217;impresa non potr\u00e0 far rivalsa su di voi in caso di eccedenze, salvo che non siano sopraggiunte da parte vostra, in corso d&#8217;opera, richieste diverse da quelle pattuite. E&#8217; sempre buona norma definire anche un <strong>termine di fine lavori<\/strong>, introducendo a contratto penali salate per ogni giorno di ritardo rispetto a quelli prestabiliti. Per concludere nel contratto vi consigliamo di indicare il <strong>metodo di pagamento<\/strong>, assicurandovi di saldare l&#8217;importo poco la volta e in concomitanza con l&#8217;avanzamento dei lavori e di lasciare un 5% della quota totale a garanzia, da versare solo dopo il trentesimo giorni dalla fine dei lavori. In questo, come in tanti altri casi, vige la regole del &#8220;fidarsi e bene non fidarsi \u00e8 meglio&#8221; quindi ricordate che la precauzione non \u00e8 mai troppa. Un\u2019impresa edile affidabile sar\u00e0 in grado a fornirvi tutte le garanzia di qui avrete bisogno.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1470\" src=\"http:\/\/blog.oknoplast.it\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione.jpg\" alt=\"clausule da inserire nel contratto stipulato con l'impresa di ristrutturazione\" width=\"1920\" height=\"1200\" srcset=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione.jpg 1920w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione-768x480.jpg 768w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione-1024x640.jpg 1024w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione-1200x750.jpg 1200w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/contratto-con-impresa-di-ristrutturazione-1300x813.jpg 1300w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se state pianificando una ristrutturazione di casa tenete sempre a mente che, la scelta dell&#8217;artigiano o dell&#8217;impresa che eseguir\u00e0 i lavori, \u00e8 davvero molto importante. 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