{"id":4412,"date":"2020-10-20T18:51:06","date_gmt":"2020-10-20T16:51:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/?p=4412"},"modified":"2023-03-13T12:03:47","modified_gmt":"2023-03-13T11:03:47","slug":"edilizia-libera-2020-lavori-senza-permessi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/edilizia-libera-2020-lavori-senza-permessi\/","title":{"rendered":"Edilizia libera 2020: i lavori che si possono fare in casa senza permessi"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Rientrano tra gli <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">interventi di edilizia libera<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> tutte quelle operazioni che si possono effettuare negli edifici senza bisogno di permessi da parte dell\u2019ente comunale.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente sono opere che hanno lo scopo di rinnovare, migliorare o sostituire alcuni elementi dell\u2019abitazione, senza per\u00f2 andare a toccare la struttura dell\u2019edificio. Di conseguenza rientrano nella manutenzione ordinaria.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3>Qual \u00e8 la differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria?<\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Come anticipato, le opere di manutenzione ordinaria non includono interventi strutturali, e di base sono attivit\u00e0 volte semplicemente a <\/span><b>migliorare e rinnovare l\u2019efficienza degli impianti e degli infissi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La manutenzione straordinaria invece comprende tutte quelle operazioni che hanno come finalit\u00e0 la riqualificazione della casa e che implicano <\/span><b>modifiche di sezioni strutturali dell\u2019edificio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Questo tipo di lavori richiede permessi e pratiche burocratiche pi\u00f9 complesse rispetto agli interventi di manutenzione ordinaria e molto probabilmente la <a href=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/ristrutturare-casa-senza-architetto-quando-e-possibile\/\">consulenza di un architetto<\/a> o di un professionista.\n<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2018\/04\/07\/18A02406\/sg\"><b>Nel decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e, nello specifico, nell\u2019art. 6 del testo unico, si fa riferimento a tutte quelle attivit\u00e0 che rientrano nell\u2019<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">edilizia libera<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In alcuni casi \u00e8 comunque richiesta la comunicazione di inizio lavori al Comune, ma, in generale, \u00e8 sufficiente che le opere rispettino le <\/span><b>prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e le normative sull\u2019attivit\u00e0 edilizia applicabili<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ovvero: le norme antisismiche, di sicurezza, igienico sanitarie, di efficienza energetica, il rischio idrogeologico, il codice dei beni culturali e del paesaggio.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n<h2>Quali sono gli interventi che rientrano nell\u2019edilizia libera 2020?<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le opere che rientrano nell\u2019edilizia libera sono quelle che appartengono alla categoria di <\/span><b>manutenzione ordinaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> quali:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">miglioramento dell\u2019efficienza degli impianti<\/span><\/li>\n<li>riparazioni<\/li>\n<li>rinnovamento o sostituzione delle finiture degli edifici<\/li>\n<li>installazione di pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW.<\/li>\n<li>opere di pavimentazione o finitura spazi esterni<\/li>\n<li>installazione di pannelli solari fotovoltaici, da realizzare in edifici che non abbiano vincoli storici, artistici o di particolare pregio ambientale<\/li>\n<li>eliminazione delle barriere architettoniche (a patto che non alterino la sagoma dell\u2019edificio)<\/li>\n<li>aree ludiche senza scopo di lucro<\/li>\n<li>serre mobili stagionali che non comportino attivit\u00e0 di muratura<\/li>\n<li>opere temporanee per attivit\u00e0 di ricerca del sottosuolo, movimenti di terra legati all\u2019esercizio dell\u2019attivit\u00e0 agricola e pratiche agro-silvo-pastorali.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3>Edilizia libera 2020: alcuni consigli\u00a0 per migliorare la casa<\/h3>\n\n\n\n<h4>La sostituzione degli infissi rientra nell\u2019edilizia libera: come ottenere le agevolazioni fiscali\u00a0<\/h4>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Perch\u00e9 sostituire i vecchi infissi con finestre Oknoplast di alta qualit\u00e0 pu\u00f2 contribuire in modo cos\u00ec incisivo al miglioramento della qualit\u00e0 della vita?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ci sono molte ragioni, e le pi\u00f9 importanti riguardano il benessere degli abitanti della casa sotto diversi aspetti, tra cui:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211;<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Comfort termico<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Finestre di qualit\u00e0<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> dalle elevate capacit\u00e0 termoisolanti consentono di <\/span><b>mantenere a lungo il clima ideale in casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sia d\u2019estate che d\u2019inverno, con conseguente ottimizzazione dei costi legati ai consumi.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211;<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Sostenibilit\u00e0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ridurre l\u2019utilizzo di climatizzatori e impianti di riscaldamento diminuisce notevolmente l\u2019emissione nell\u2019aria di gas serra: un atto responsabile per il benessere futuro del pianeta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211;<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Sicurezza<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gli infissi in PVC o in alluminio di ultima generazione Oknoplast, oltre a essere molto robusti e resistenti, sono dotati di sistemi di sicurezza particolarmente utili se in casa ci sono dei bambini. Il meccanismo di blocco dell\u2019apertura a battente, per esempio, impedisce ai pi\u00f9 piccoli di spalancare le ante, ma consente l\u2019apertura a ribalta per arieggiare l\u2019ambiente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inoltre le vetrocamere installate nelle finestre Oknoplast, gi\u00e0 dotate di vetro temperato sul lato interno, possono supportare anche particolari vetri stratificati di sicurezza. Le lastre che compongono queste vetrocamere sono unite da speciali film plastici che trattengono i frammenti in caso di rottura, mettendo al riparo le persone da eventuali infortuni.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sostituire i vecchi infissi pu\u00f2 essere dunque decisivo per migliorare in pi\u00f9 modi il benessere in casa. In questo momento, inoltre, \u00e8 possibile sfruttare importanti incentivi per aumentare l\u2019efficienza energetica delle abitazioni: vediamo quali sono.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"633\" src=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cambiare-finestre-edilizia-libera-1024x633.jpg\" alt=\"Cambiare Finestre Edilizia Libera 1024x633\" class=\"wp-image-4414\" srcset=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cambiare-finestre-edilizia-libera-1024x633.jpg 1024w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cambiare-finestre-edilizia-libera-300x185.jpg 300w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cambiare-finestre-edilizia-libera-768x475.jpg 768w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cambiare-finestre-edilizia-libera.jpg 1100w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h4>Cessione del credito Ecobonus 50%<\/h4>\n\n\n\n<p>Adesso \u00e8 possibile<a href=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/cessione-credito\"> <strong>cambiare le vecchie finestre<\/strong><\/a> con <em>infissi di ultima generazione Oknoplast<\/em> pagandoli la met\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Potrai infatti cedere il tuo credito Ecobonus concesso dallo Stato direttamente a un rivenditore Oknoplast, e ottenere cos\u00ec le tue nuove finestre a elevata efficienza termica a un prezzo straordinario.Per farlo puoi recarti presso lo showroom Oknoplast pi\u00f9 vicino a casa tua o richiedere una<a href=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/finestre-online\"> <strong>consulenza online<\/strong><\/a>. Avrai la possibilit\u00e0 di <strong>acquistare finestre di ultima generazione<\/strong>, altamente tecnologiche e performanti, detraendo fino al 50% delle spese totali.<\/p>\n\n\n\n<h4>Superbonus 110%<\/h4>\n\n\n\n<p>Un\u2019altra possibilit\u00e0 per risparmiare sull\u2019acquisto dei nuovi infissi \u00e8 rappresentata dal Superbonus 110% contenuto nel Decreto Rilancio. Rispetto alla cessione del credito Ecobonus, per\u00f2, l\u2019iter \u00e8 pi\u00f9 complesso: per poter<a href=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/superbonus110-finestre\"> <strong>usufruire del Superbonus 110%<\/strong><\/a>, oltre alla sostituzione degli infissi, deve infatti essere effettuato almeno uno dei lavori cosiddetti \u201ctrainanti\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0Questi prevedono o la sostituzione dei vecchi impianti di climatizzazione con impianti ad alta efficienza energetica, oppure la realizzazione di un cappotto termico su almeno il 25% della superficie dell\u2019edificio.<\/p>\n\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-d4cb4d5d-ce8b-49a3-a127-f96cfcbf368f\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-d4cb4d5d-ce8b-49a3-a127-f96cfcbf368f\" id=\"hs-cta-d4cb4d5d-ce8b-49a3-a127-f96cfcbf368f\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/5310004\/d4cb4d5d-ce8b-49a3-a127-f96cfcbf368f\"><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-d4cb4d5d-ce8b-49a3-a127-f96cfcbf368f\" style=\"border-width:0px;\" height=\"600\" width=\"1400\" src=\"Immagine%20rimossa%20dal%20mittente.\" alt=\"Richiedi un preventivo\"><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(5310004, 'd4cb4d5d-ce8b-49a3-a127-f96cfcbf368f', {}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code -->\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4>Installazione di inferriate e grate di sicurezza<\/h4>\n\n\n\n<p>Le finestre Oknoplast sono progettate e realizzate per garantire i massimi livelli di sicurezza all\u2019interno dell\u2019abitazione. La ferramenta delle finestre in PVC, gi\u00e0 di serie, \u00e8 dotata di <strong>due riscontri antieffrazione Safety Plus<\/strong> che garantiscono una notevole resistenza allo scardinamento. Inoltre sono disponibili dispositivi di sicurezza opzionali come la piastra antitrapano, le maniglie con chiave o con pulsante.<\/p>\n\n\n\n<p>Oltre a questi sistemi di sicurezza, con l\u2019edilizia libera \u00e8 comunque possibile installare inferriate alle finestre senza dover richiedere permessi.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tratta di un\u2019opzione particolarmente apprezzata nella stagione estiva, poich\u00e9 consente di mantenere le finestre di casa aperte continuando a dormire sonni tranquilli.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h4>Abbattimento delle barriere architettoniche<\/h4>\n\n\n\n<p>Nella lista degli interventi di edilizia libera sono compresi anche rinnovamenti o sostituzione di elementi tecnologici come ascensori o montascale, spesso utilizzati per <strong>eliminare le barriere architettoniche<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi lavori non necessitano di autorizzazione, a patto che non venga modificata la struttura dell\u2019edificio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h4>Installazione di pannelli fotovoltaici\u00a0<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"633\" src=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Lavori-senza-permessi-1024x633.jpg\" alt=\"Lavori Senza Permessi 1024x633\" class=\"wp-image-4415\" srcset=\"https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Lavori-senza-permessi-1024x633.jpg 1024w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Lavori-senza-permessi-300x185.jpg 300w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Lavori-senza-permessi-768x475.jpg 768w, https:\/\/www.oknoplast.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Lavori-senza-permessi.jpg 1100w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Rientrano nell\u2019edilizia libera anche tutti quegli interventi di riparazione, manutenzione e installazione dei pannelli fotovoltaici, sempre che non siano collocati all\u2019interno di centri storici o in aree soggette a vincolo paesaggistico.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h4>Interventi all\u2019aperto<\/h4>\n\n\n\n<p>Se si \u00e8 deciso di rinnovare il giardino \u00e8 possibile realizzare liberamente una nuova pavimentazione, installare un impianto di illuminazione alternativo, aggiungere recinzioni, sculture, gazebo, pergolati o anche elementi in muratura, come per esempio un barbecue.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma quali sono gli altri principali interventi che rientrano nell&#8217;edilizia libera?<\/p>\n\n\n\n<p>Altri lavori comuni che rientrano nell\u2019edilizia libera possono essere l\u2019installazione di pompe di calore, serre mobili stagionali o comunque tutte quelle opere temporanee da rimuovere immediatamente dopo la fine della necessit\u00e0.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Per informazioni dettagliate \u00e8 possibile consultare il<a href=\"https:\/\/www.ediltecnico.it\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/glossario-edilizia-libera.pdf\"> glossario edilizia libera<\/a>.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rientrano tra gli interventi di edilizia libera tutte quelle operazioni che si possono effettuare negli edifici senza bisogno di permessi da parte dell\u2019ente comunale. 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